Projet immobilier achat maison Sartrouville avec CENTURY 21 G.T.I.

Comment les prix de l'immobilier ancien en général et des maisons ont-ils évolué en Île-de-France et dans les Yvelines, en 2020 ?

En 2020, le marché de l’immobilier ancien en Île-de-France a bien résisté à la tourmente sanitaire. En effet, le prix des biens immobiliers a augmenté plus que la moyenne nationale : + 6,2 % pour les maisons et + 8 % pour les appartements. Une augmentation plus importante dans le très demandé département des Yvelines, qui impose aux acquéreurs de prévoir un prix au mètre carré pour une maison de 3555 euros, soit + 8,4 % par rapport à l’année 2019. Ainsi, désormais, les maisons dans le département des Yvelines se négocient à 420 822 euros pour une superficie moyenne de 118,4 m².

Estimer, le métier de votre équipe CENTURY 21 G.T.I.

Les prix moyens par département indiquent une tendance. Il convient d’examiner les prix ville par ville, voire rue par rue pour avoir une idée de la valeur réelle d’une maison. Pour une estimation fiable de votre maison, demandez à bénéficier d’une estimation gratuite et sans engagement de votre part selon l'ACM (Analyse Comparative de Marché). Cette méthode exclusive au réseau CENTURY 21 consiste en une visite sur place de votre bien par un conseiller transaction. Puis, de retour à l'agence, le conseiller transaction, formé à la méthode et aux outils de l’ACM, procède à l’Analyse Comparative du Marché. Avantage de cette méthode : elle intègre en temps réel l’évolution du marché local et permet des ventes rapides au prix du marché, comme le racontent les clients de l’agence dans les avis clients recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client : "C'est déjà un collaborateur de votre agence qui m'avait vendu mon appartement. Comme j'étais satisfaite, quand j'ai voulu vendre, pour moi c'était une évidence de m’adresser à vous", “Je ne pensais pas réussir à vendre mon bien aussi rapidement (mandat signé le lundi, bien vendu le mardi matin). L'équipe est très sérieuse et toujours disponible pour répondre à toutes mes questions. Je recommande vivement les conseillers de l'agence CENTURY 21 pour leur professionnalisme, leur gentillesse et leur amabilité.”

Quelles maisons, à quels prix, à Sartrouville et Houilles ?

Au mois de mars 2021, votre agence CENTURY 21 G.T.I. proposait plusieurs maisons en exclusivité à Sartrouville et à Houilles :

• à Sartrouville, une maison de 107,27 m² de 5 pièces, au prix de 480 000 euros. Située dans un quartier pavillonnaire et construite sur un terrain de 175 m², elle comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée et un WC. Au premier étage : 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains et un WC. Des combles aménageables, un sous-sol total et un garage complètent le bien.
• à Houilles, une maison de 102,78 m² de 5 pièces au prix de 449 000 euros. Ambiance loft pour cette jolie maison baignée de lumière grâce à ses verrières de toit. Elle comprend au rez-de-chaussée : un cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Vous avez décidé de mener un projet immobilier à Sartrouville. Vente, achat, location, gestion locative, estimation de votre bien immobilier selon l’Analyse Comparative de Marché (ACM)... quel que soit votre projet, pour le concrétiser dans les meilleures conditions, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 G.T.I. Ses conseillers connaissent parfaitement la ville, sont informés des projets d’urbanisme locaux et maîtrisent toute la législation immobilière : ils sont donc votre atout gagnant pour votre investissement dans la pierre.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Sartrouville : 51 967 habitants
• Propriétaires : 56,9 %

(source : Insee 2017)

(crédit photo : Bendk97)