Faire un investissement locatif à Sartrouville avec CENTURY 21 G.T.I.

Pourquoi faire un investissement locatif à Sartrouville avec CENTURY 21 G.T.I. ?

Idéalement située pour les franciliens qui se rendent chaque jour à Paris et pour ceux qui recherchent un appartement dans un environnement paisible mais proche de la capitale, Sartrouville est probablement une très belle option. Avec ses 72 hectares d'espaces verts et ses 43 jardiniers travaillant pour la commune, on peut dire que Sartrouville offre à ses habitants un cadre de vie agréable, au plus proche de la nature.

Côté économie, plus de 300 entreprises sont installées dans les zones d'activité de la commune des Yvelines, ce qui représente plus de 3 000 emplois. Un dynamisme que l'on retrouve aussi avec le tissu des commerçants et les trois marchés (marché de la gare, marché des Indes et marché Debussy) de Sartrouville.

Et côté transports, Sartrouville est située à seulement 10 km de la Porte Maillot à Paris. Grâce au RER A et à la ligne L du Transilien, la commune est reliée en quelques minutes aux grands points d'intérêt de la capitale mais aussi à Cergy et Poissy de l'autre côté de la ligne. Le réseau de bus est aussi très dense et quadrille la ville et ses environs très régulièrement.

Vous avez pour projet de faire un investissement locatif à Sartrouville ? L'agence CENTURY 21 G.T.I. connait parfaitement le marché immobilier de la commune et vous accompagne dans la recherche de votre bien et dans vos démarches en gestion locative, venez rencontrer l'équipe.

Visite guidée de trois appartements avec CENTURY 21 G.T.I.

Pour un investissement locatif dans les Yvelines, l'agence CENTURY 21 G.T.I. vous propose la visite guidée de trois appartements qui pourraient parfaitement correspondre à votre projet. En effet, ces appartements sont idéalement placés à Sartrouville et à Houilles, commune voisine, sont en excellent état et correspondent surtout à la demande immobilière actuelle : des studios ou appartements T2 pour de jeunes actifs en recherche d'un logement proche de Paris mais dans un cadre plus familial et plus calme que la capitale.

• Idéal pour location, ce studio de 27 m² est parfaitement situé à 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville et proche des commerces. Dans un bel immeuble récent et sécurisé, cet appartement propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec vue sur le jardin et une salle de bain avec wc. Le plus : une place de parking privée en sous sol (prix de vente 185 000 €).
• Situation de choix pour cet appartement de Houilles comprenant deux pièces. Avec ses 45,74 m², ce T2 dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les commerces et les transports sont à proximité immédiate et le bien dispose en plus d'une cave et d'une place de parking privée (prix de vente 242 000 €).
• Au centre ville de Houilles et à 10 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au 3ème étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Le plus de cet appartement, une place de parking privée en sous-sol. Le tout dans un environnement calme avec tous les commerces à proximité (prix de vente 254 000 € - loué en ce moment 833 € cc/mois).

Vous recherchez un bien à acheter pour investir et le mettre ensuite en location ? L'équipe CENTURY 21 G.T.I. est à votre écoute pour mener à bien votre projet, venez les rencontrer.

Photo Pixabay par congerdesign

Confiez votre appartement en gestion locative à CENTURY 21 G.T.I.

Cela fait plus de 30 ans que l'agence CENTURY 21 G.T.I. accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Sartrouville et ses environs. 30 ans de conseil, d'expertise, d'écoute et professionnalisme, comme en témoignent les avis certifiés des clients de l'agence CENTURY 21 G.T.I. L'équipe propose ses services pour toutes les transactions (achat et vente), pour la location et la gestion locative. Sur ce dernier service, l'agence CENTURY 21 G.T.I est particulièrement bien positionnée, elle conseille les propriétaires-bailleurs au quotidien et gère leur bien avec transparence.

Quels sont les avantages de la gestion locative avec l'agence CENTURY 21 G.T.I. ? La gestion locative est l'un des métiers phares du réseau CENTURY 21, qui propose ce service à tous les propriétaires-bailleurs, d'un ou de plusieurs biens. Lorsque vous faites un investissement financier, vous souhaitez que celui-ci soit géré au mieux, mais cela peut vous prendre beaucoup de temps. En confiant votre bien en gestion locative à CENTURY 21 G.T.I. vous faites le choix de la tranquillité d'esprit. L'équipe gère pour vous la sélection du dossier locataire, les états des lieux d'entrée et de sortie, les loyers (avec parfois les loyers impayés), mais aussi tout le relationnel avec le locataire en cas de problème, de travaux ou de questions diverses.
Au delà de cette gestion régulière, l'équipe CENTURY 21 G.T.I vous conseille aussi juridiquement et fiscalement pour optimiser et valoriser votre patrimoine.

Sachez que le montant des honoraires varie en fonction de la prestation sélectionnée (Initial, Confort ou Privilège). C'est un pourcentage qui s'applique sur l'ensemble des encaissements réalisés (loyer et charges). Ce montant est déductible des revenus fonciers, si vous avez opté pour le régime réel d'imposition. Dans tous les cas, l'agence CENTURY 21 G.T.I. est à votre disposition pour étudier ensemble les différents points relatifs à l'investissement locatif et à sa gestion.

Vous souhaitez acheter un appartement à Sartrouville et confier sa gestion locative à l'équipe CENTURY 21 G.T.I. ? Votre agence sartrouvilloise vous accueille 7 avenue de la République à Sartrouville pour discuter de votre projet immobilier, venez les rencontrer. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.