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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,63 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19543

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 376200€
541 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101.63 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

SARTROUVILLE : Dans le charmant quartier du Vieux-Pays, un appartement d'exception de 100m² habitables profitant de l'exclusivité du 3ème et dernier étage. Ce bien dispose d'un coté : d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante de près de 40m² offrant accès à deux terrasses, et une cuisine séparée.
De l'autre, un espace nuit confortable avec trois chambres spacieuses, chacune donnant accès aux terrasses, une salle de bains et un W.C. séparé.

L'appartement bénéficie d'un box double en sous-sol offrant un accès direct à deux caves privées, idéal pour le rangement.
Situé à proximité de nombreux commerces tels que Biocoop et Auchan, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Martin, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable.

Les espaces verts tels que le Parc du Dispensaire sont à quelques pas, parfaits pour vos moments de détente.
Enfin, vous rejoindrez aisément la gare de Sartrouville en environ 15/18min à pied, ou en bus grâce aux lignes 1,9 et 272.

À rafraîchir selon vos goûts, cet appartement aux prestations rares est une opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • séjour double (37,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1496 €

À proximité

  • Gare : 15-18min à pied
  • La Defense : 35min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 40000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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