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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,68 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19638

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
548 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.68 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

SARTROUVILLE - Dans le quartier prisé des Dix-Arpents, à seulement 7 min à pied de la gare, découvrez cette appartement hybride situé au 1er étage d'une maison divisée en 2 lots.
Profitant d'une entrée en rez-de-chaussée surélevé, depuis laquelle vous accéderez à l'étage où l'appartement distribue un palier, un séjour cuisine spacieux de près de 30m² offrant une vue imprenable sur les quais Seine, un W.C, deux chambres dont une avec salle d'eau.
De plus, le bien bénéficie d'une dépendance type studio, ainsi que d'un sous-sol divisé en garage et une pièce de stockage.
Enfin, vous jouirez d'un jardin privatif de plus de 300m² vous permettant de profiter de tous les avantages d'une maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Séjour cuisine équipée (29,9 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Dépendance (14,9 m2)
    • Sous-sol (29,9 m2)
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Seine

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

À proximité

  • Gare : 7 min à pied
  • Ecole maternelle : 1 min à pied
  • Ecole primaire : 15/20 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34374kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2570,0 € pour 2023
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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