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Maison à vendre 5 pièces - 86 m2 CARRIERES SUR SEINE - 78

Ref : 18288

468 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
550 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

CARRIERES-SUR-SEINE - Quartier Alouettes - Réveil Matin
A seulement 15' à pied de la gare de Houilles-Carrières Sur Seine, une charmante maison élevée sur sous-sol total, comprenant en rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec rangement, W.C. séparé, un séjour double lumineux et cosy agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée offrant un accès direct au jardin.
A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec W.C. et 3 chambres, dont 2 bénéficiant d'une mezzanine.
Garage pour 1 voiture au sous-sol, et possibilité d'en stationner une supplémentaire a l'extérieur.
Vous apprécierez l'environnement calme, son jardin arborée et sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : fenêtres, cuisine,
  • Travaux à prévoir : Isolation extérieur, chaudière
  • Taxe foncière : 1164 €

À proximité

  • Gare : 15' à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35076kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2540,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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