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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,25 m2 SARTROUVILLE - 78

Ref : 19330

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329000€
532 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.25 m2 - SARTROUVILLE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 G.T.I.
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Description

Dans une copropriété récente de 2014, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces de 70m² habitables comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, un W.C. séparé et une salle de bains. Pour vous détendre, vous profiterez de deux espaces extérieur : une terrasse de 7m² accessible depuis le séjour, et un balcon dans l'une des chambres.
De plus, vous stationnerez facilement grâce aux deux emplacements de parking privés situé au sous-sol de la copropriété.

Idéalement situé dans le quartier de la Croix-Blanche, les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires Paul Langevin, ainsi que du collège Darius Milhaud à moins de 200m. Nombreux commerces à 5min de marche, comme BioCoop, Auchan, McDonald's, boulangerie et pharmacie.
Enfin, vous accéderez rapidement à pied (15min) ou en bus (272) à la gare de Sartrouville, vous permettant de rejoindre des stations majeures telles que La Défense (10min), Charles-de-Gaule Étoile(15min), Auber (18min) ou encore Gare de Lyon (25min).

N'attendez plus, contactez notre agence CENTURY 21 afin de nous faire part de votre projet et programmer une visite de ce bien au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine équipée (25,6 m2)
    • salle à manger (9 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (2 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

rue + cour

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 220 €

À proximité

  • Gare : 15-17min à pied
  • La Defense : 30min
  • Ecole primaire : 8min à pied
  • Ecole maternelle : 3min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 86000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain gory EI, agent commercial (RSAC 844097824)

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